Vous voyez, ici dans le sud de l’Alsace, entre les vignes et les premières pentes des Vosges, chaque ville a son caractère bien trempé. Cernay, avec ses rues animées et son église Saint-Étienne qui veille sur le centre-ville, ne fait pas exception. C’est précisément face à ce beau monument que vous trouverez 4% Immobilier Cernay, au 8 rue de Thann, 68700. Une adresse facile à retenir, d’autant qu’un parking gratuit se trouve à seulement 50 mètres. Il y a quelque chose d’unique dans une agence qui choisit de s’ancrer ainsi au cœur d’un quartier vivant, là où bat le pouls d’une ville fière de son identité alsacienne.
Une agence immobilière à Cernay avec des honoraires réduits et dégressifs
Les anciens disaient toujours que la valeur d’un service se juge à son honnêteté. Sur ce point, 4% Immobilier a clairement pris les devants. Fondé en février 2000 par Claude et Claudette Bas, ce réseau a été le premier en France à réduire les honoraires d’agence, alors compris entre 8 et 12 %, pour les ramener sous la barre des 4 %. Une révolution silencieuse, mais profonde, dans le secteur de la transaction immobilière.
Aujourd’hui, le réseau compte plus de 250 collaborateurs sur l’ensemble du territoire national. À son apogée, il recensait 118 agences en 2008, avant l’essor des mandataires. En Alsace, la présence est forte : plus de 30 collaborateurs, 20 ans d’expérience et des milliers de ventes conclues. Ce n’est pas rien, croyez-moi !
Pour les vendeurs, l’avantage est immédiat : 0 % d’honoraires d’agence à leur charge. Les acheteurs, eux, profitent d’honoraires réduits et dégressifs, pouvant descendre jusqu’à 2 % TTC. Une grille tarifaire transparente, qui tranche franchement avec les pratiques habituelles du marché.
Il faut aussi mentionner un chiffre qui fait réfléchir : environ 90 % des actions judiciaires liées à l’immobilier émanent de transactions entre particuliers. Passer par une agence professionnelle et certifiée, c’est donc bien plus qu’une question de confort — c’est une vraie protection juridique.
Les conseillers de l’agence sont formés selon les normes du label européen TEGOVA, référence en matière d’expertise immobilière. L’agence s’engage également sur 12 engagements de service concrets, garantissant qualité et professionnalisme à chaque étape de votre projet. Une évaluation gratuite et objective de votre bien est aussi proposée, sans engagement.
Les biens à la vente : une sélection variée autour de Cernay
Au programme de cet article : si ces murs pouvaient parler ! Chaque bien immobilier raconte une histoire, celle d’une famille, d’un projet de vie, d’un nouveau départ. L’agence 4 Immo Cernay propose actuellement 77 biens à la vente, dont plusieurs en exclusivité. De quoi satisfaire les profils les plus variés, qu’il s’agisse d’un premier achat ou d’un investissement locatif.
Parmi les biens disponibles, voici quelques exemples représentatifs du marché local :
| Bien | Localisation | Surface | Prix |
|---|---|---|---|
| Appartement 3 pièces | Lutterbach (68460) | 68,16 m² | 121 000 € |
| Maison 6 pièces + terrain 850 m² | Burnhaupt-le-Haut (68520) | 122,32 m² | 260 000 € |
| Appartement 4 pièces | Riedisheim (68400) | 70,89 m² | 111 000 € |
| Maison 5 pièces + terrain 243 m² | Cernay (68700) | 105 m² | 228 800 € |
| Duplex 5 pièces | Cernay (68700) | 102,64 m² | 260 000 € |
| Maison 6 pièces + terrain 491 m² | Burnhaupt-le-Bas (68520) | 172,81 m² | 265 200 € |
À noter, l’appartement de Riedisheim bénéficie d’une rénovation énergétique prise en charge par le vendeur — un avantage non négligeable dans le contexte actuel. Le panel de biens couvre appartements, maisons avec jardin ou piscine, terrains viabilisés, immeubles de rapport, locaux commerciaux et bureaux. Il y a vraiment de tout, pour tous les projets.
Services, équipe et informations pratiques de l’agence immobilière
L’équipe de 4% Immobilier Cernay est composée de Christelle, Manon, Alexia, Jennifer, Laura, Laurane, Athéna, Jacqueline, Frédéric, Anthony et Jean-François. Une équipe soudée, à taille humaine, qui connaît parfaitement le terrain local — ce qui, pour un Alsacien comme moi, compte énormément.
Les services proposés sont nombreux et complets :
- Vente d’appartements et de maisons
- Location et gestion locative
- Gestion immobilière
- Estimation et expertise immobilière
- Achat de biens immobiliers
- Agence immobilière en ligne
L’agence affiche fièrement une note de 5/5 basée sur les avis récents de ses clients. Ce genre de reconnaissance, ici dans notre région, ça ne s’invente pas — ça se mérite, visite après visite, transaction après transaction.
Les horaires d’ouverture sont adaptés aux contraintes du quotidien :
Du lundi au vendredi, l’agence accueille ses clients de 9h à 12h et de 14h à 19h. Le samedi, elle est ouverte de 9h à 12h et de 14h à 17h. Le numéro SIREN de la structure est le 451 911 564.
Que vous soyez vendeur, acheteur ou investisseur, l’agence immobilière 4 Immo Cernay vous accompagne avec rigueur et transparence. Face à l’église Saint-Étienne, elle est bien plus qu’une simple adresse — c’est un repère de confiance au cœur de la ville.
- Immobilier en Alsace : le marché repart fort - 16 avril 2026
- Meilleure assurance santé voyage à l’étranger : les critères essentiels - 15 avril 2026
- Maison à vendre dans le Bas-Rhin 67 - 10 avril 2026
