Vous voyez, ici, dans cette belle région du Haut-Rhin, chaque village a son caractère, ses ruelles pavées et ses maisons à colombages. Cernay, à deux pas du massif vosgien, ne fait pas exception. Cette ville de l’arrondissement de Thann-Guebwiller mérite qu’on s’y attarde, surtout si vous envisagez un projet immobilier. Et c’est là qu’intervient 4% Immobilier Cernay, une agence immobilière implantée au cœur même de la cité, face à l’église Saint-Étienne, au 8 rue de Thann. Un emplacement central, avec un parking gratuit à 50 mètres, idéal pour venir discuter de votre projet sans contrainte.
Une agence immobilière à Cernay ancrée dans un réseau national pionnier
Il y a quelque chose d’unique dans l’histoire de 4% Immobilier. Ce réseau, fondé en février 2000 par Claude et Claudette Bas, a véritablement bousculé les habitudes du secteur immobilier français. À l’époque, les honoraires d’agence oscillaient entre 8 et 12 %. Le réseau a eu l’audace de les ramener sous la barre des 4 %. Une révolution silencieuse, mais décisive. Les agences classiques pratiquent désormais des honoraires entre 5 et 6 % : vous voyez l’influence de cette démarche pionnière.
Premier réseau national à honoraires réduits et dégressifs, il comptait déjà 118 agences en 2008, avant même l’ouverture commerciale aux mandataires immobiliers. Aujourd’hui, le réseau réunit plus de 250 collaborateurs sur le territoire, avec une présence alsacienne forte : plus de 30 collaborateurs régionaux et des milliers de ventes réalisées en 20 ans d’existence. Ah, si ces murs pouvaient parler, ils raconteraient bien des projets de vie menés à bien grâce à cette approche différente.
L’agence de Cernay (SIREN : 451911564) s’inscrit pleinement dans cet esprit. Son équipe se compose de Christelle, Manon, Alexia, Jennifer, Laura, Laurane, Athéna, Jacqueline, Frédéric, Anthony et Jean-François. Onze professionnels engagés, formés à l’expertise immobilière selon les normes du label européen TEGOVA. Cette certification garantit des évaluations sérieuses, objectives et conformes aux standards européens. L’agence affiche également 12 engagements de service concrets, gage d’un accompagnement de qualité du premier contact jusqu’à la signature.
Des honoraires dégressifs et des services adaptés à chaque projet
Les anciens disaient toujours que la transparence est la base de toute bonne affaire. C’est exactement la philosophie appliquée ici. Les vendeurs ne paient aucun honoraire d’agence : c’est 0 % à leur charge. Du côté des acquéreurs, les honoraires sont réduits et dégressifs, pouvant descendre jusqu’à 2 % TTC. Une approche rare dans le paysage immobilier régional, qui représente une économie significative sur un achat immobilier.
Les services proposés couvrent l’ensemble des besoins immobiliers :
- Vente et achat d’appartements et de maisons
- Location de maisons et d’appartements
- Gestion locative et gestion immobilière
- Estimation et expertise immobilière gratuite et objective
- Accompagnement pour les marchands de biens
- Agence immobilière en ligne pour plus de flexibilité
Le portefeuille de biens est varié : appartements, maisons avec terrain, maisons avec jardin ou piscine, terrains viabilisés et terrains à bâtir, immeubles de rapport, immobilier de charme, de standing, rural, commercial et d’entreprise. 77 biens sont actuellement proposés à la vente, répartis dans plusieurs communes du secteur. L’évaluation gratuite de votre bien reste une porte d’entrée idéale pour débuter votre réflexion, sans engagement.
Voici un aperçu de quelques biens actuellement disponibles :
| Type de bien | Localisation | Surface | Prix |
|---|---|---|---|
| Appartement 3 pièces | Lutterbach (68460) | 68,16 m² | 121 000 € |
| Maison 6 pièces + terrain 850 m² | Burnhaupt-le-Haut (68520) | 122,32 m² | 260 000 € |
| Appartement 4 pièces avec balcon | Riedisheim (68400) | 70,89 m² | 111 000 € |
| Maison mitoyenne 5 pièces | Cernay (68700) | 105 m² | 228 800 € |
| Duplex 5 pièces | Cernay (68700) | 102,64 m² | 260 000 € |
| Maison 6 pièces + terrain 491 m² | Burnhaupt-le-Bas (68520) | 172,81 m² | 265 200 € |
À noter : pour l’appartement de Riedisheim, la rénovation énergétique est prise en charge par le vendeur. Un avantage concret qui mérite toute votre attention.
Retrouvez l’agence immobilière de Cernay et son équipe
Il faut le voir pour le croire : une agence implantée au cœur d’une ville alsacienne, à deux pas d’une église du XVIe siècle, qui réunit professionnalisme et proximité humaine. C’est le quotidien de 4% Immobilier Cernay, notée 5/5 par ses clients. Ici, l’accueil ressemble à celui qu’on réserve aux amis de longue date : chaleureux, attentif, sans pression.
Les horaires d’ouverture de l’agence sont les suivants :
- Du lundi au vendredi : 9h–12h et 14h–19h
- Le samedi : 9h–12h et 14h–17h
L’agence se situe au 8 rue de Thann, 68700 Cernay, face à l’église Saint-Étienne. Un parking gratuit est disponible à seulement 50 mètres. Que vous souhaitiez vendre votre bien, acheter, louer ou simplement obtenir une estimation, l’équipe vous accueille dans un cadre agréable, à deux pas du centre-ville. Comme on dit par chez nous : un projet immobilier bien accompagné, c’est un projet qui aboutit. Et ça, c’est tout ce qu’on vous souhaite.
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